新盤動向丨NOVO LAND 1B期周六推售188伙 啟德MIAMI QUAY I 周內上樓書

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新地(016)屯門NOVO LAND 1B期,昨日推出第4號價單,涉125伙,折實入場價為348.07萬元,新地副董事總經理雷霆今日表示,NOVO LAND 1B期將在本周六進行最後一輪大型銷售,涉及188伙,當中18伙以招標形式推售。

新地代理總經理陳漢麟表示,其中170伙以價單形式推出,包括12伙開放式戶,63伙1房戶,77伙2房戶,14伙3房戶及4伙平台特色戶,市值超過11億元。另外,項目仍餘下少量單位未推出,並以三房為主,將於稍後再推售。

啟德MIAMI QUAY I最快下周開價

由會德豐地產、恒地(012)、新世界(017)及帝國合作發展的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I,預料本周內上樓書,最快下周開放示範單位及開價。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,預料首批將貼市價推出,以帶動中上價新盤市場氣氛,他又指,預計下半年樓市會窄幅上落,並以一手作主導,同系啟德MONACO MARINE至今售出316伙,套現逾40億元。

MIAMI QUAY共分2期發展,提供1,219伙,第1期將率先推出,涉及648伙;戶型涵蓋開放式至3房,當中2房佔約五成,1房佔約三成半,標準單位實用面積約250至710方呎,定價將參考一綫海景單位造價,包括貝沙灣、九龍站屋苑作指標,相信首批有驚喜及貼市價,可望吸引年輕家庭及專業人士,包括從事IT、醫療及金融人士。

維港滙II加推第4號價單涉53伙

信置(083)及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II,推出第4號價單涉53伙,實用面積256至741方呎,扣除最高19%折扣,折實售價639.9萬元至2,376.29萬元,折實呎價23,017至32,069元。售價最平入場單位位於3B座3樓G室,實用面積278方呎,折實價639.9萬元,折實呎價23,018元。

發展商同步推出128伙於本周六發售,58伙以價單推出,另70伙招標,維港滙系列共三期至今累沽786伙。

 

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