新盤劈價|將軍澳海茵莊園45伙再減價 開放式單位一個月賣平19%

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九建(034)將軍澳日出康城海茵莊園今年初入伙劈價後,剛才以回歸26周年為理由,為45伙單位推出「海茵慶回歸限定優惠」,提供最高27%折扣優惠,兼送全屋訂造傢俬,當中最平單位為1座23樓B7室,實用204方呎,由原本折盡433.4萬元,減至約372.2萬元,減幅約14%,若對比一個月前對正樓下已售出單位,更平19%。發展商隨即上載新一份銷售安排,把其中26伙定於本周日(7月2日)發售。

發展商剛才公佈,旗下將軍澳海茵莊園承回歸26周年之喜,推出「海茵慶回歸限定優惠」,買家享有高達27%的折扣優惠之外,兼享全屋度身訂造傢俬的優惠,限量45伙。這45個單位,包括40伙開放式單位,實用面積203至245方呎,以及5伙1房單位,實用面積287方呎,折實372.2萬至512.5萬元,折實呎價16,164至18,808元。

限量單位當中,例如1座23樓、25樓及26樓的B7室,實用均為204方呎,屬開放式間隔,由原本433.4萬至439萬元,減至372.2萬元至377萬元,呎價由約18,246元至18,480元,減幅達14%。另外,今批單位新增2座D1室,其中1樓及20至23樓單位,折實約463.9萬至512.5萬元,對比同層,面積一樣的A1室,平約13%。

根據一手成交紀錄冊,項目1座22樓B7室,實用面積204方呎,上月8日以450.2萬元成交,呎價22,609元。而今次劈價單位當中,比這個單位高一層,面積一樣的單位,如今折實為372.2萬元,相隔一個月多幾星期,價錢相差19%。

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