中原地產余仲平表示，荃灣中心12座低層A室，實用面積324平方呎，兩房間隔，業主於去年4月開價390萬元放盤，12月降價至320萬元，今年1月再調低至300萬元，近日經買家議價後，終以295萬元沽出，實用呎價9,105元，為屋苑今年首宗低於300萬元成交，放盤9個月累減95萬元，減幅24%。買家為同區上車客，見近日股市回穩、內地放水、年內將會減息，基於消息普遍利好，對樓市有信心，見上址價錢相宜又附帶裝修，即睇即買。原業主則於2014年7月以290萬元買入單位，持貨近10年，帳面計僅微賺5萬元。
另外，中原地產陳凱超表示，港島東區單幢物業西灣河港島‧東18高層C室成交，單位實用面積531平方呎，三房間隔，開價約800萬元，業主因急於沽貨，不惜以「蝕本價」放盤，最終以705萬元沽出，折合實用呎價13,277元，成交價較開價低約95萬元或12%。據了解，新買家為用家。原業主則於2011年以846萬元買入單位，持貨約13年，是次沽出賬面需蝕141萬元，單位貶值約17%。
