今天來到會德豐地產日出康城新盤MARINI跟資深驗樓師賴達明驗收一個高層，實用380方呎一房單位。明哥表示，屋苑質素有明顯上升，不過仍有細節位扣分。
假天花生口板內有窿罅
單位玄關位上方的假天花位置內，有一個洞補了石屎，明哥相信，此位置曾經安裝過某些設施，例如喉管的位置，可能這些位置開了之後不需要，就要補上石屎。
明哥認為修補手工一般：「其實都補得唔太理想有好多窿窿罅罅，我擔心修補得唔好，天花其他位置的石屎會掉下來，我擔心如果石屎面積較大的話，有機會撞爛天花 所以要搵發展商處理，開錯洞都唔緊要，採用一樣強度的石屎修補，再用金屬版將位置封閉都唔會影響結構性。」
大門太貼地
明哥看到地板有明顯刮花，發現門線刮到地板 ，明哥表示，因為大門本身是耐火門 根據1996年屋宇處守則，大門要防火關門之後要完全密封，地下那條罅隙規定不可以超過四毫米 這個情況都是基於消防安全。
但由於這道門太貼地如果有金屬物料冒出，就會掘花地板而事實上已經刮花地板，可以看到那條開門的弧形刮痕，明哥指要解決很簡單：「太過貼地刮到就需要再調校門底五金高度，打開門時就唔會刮地。」
相對濕度高 地板有色差
記者向明哥表示看到地板位置很奇怪又不像污糟，正常這些發黑位置應該在邊位，因為滲水，但發黑地板是在中間。
明哥表示：「因為這些木地板本身可能有色差，所以深淺方面會有不同，加上會比較容易受潮導致變色，始終將軍澳這邊近海，所以在回南天濕度會較高地板就會容易受潮受影響，較容易或踩上去發聲的情況，嚴重的話會出現變形，而受潮的話地板會變色，所以這個位置不排除是因為潮濕而變色。」
單位有90分，明哥表示質素較同系MALIBU有進步。發展商會德豐地產表示，已於2月中旬執修好單位所有問題。
