繼觀塘凱滙之後，本港最大型市區重建住宅項目土瓜灣庇利街/榮光街項目，由恒地（012）以81.89億元投得， 每呎樓面地價約11,414元 ，接近市場預期下限。
項目其餘5份標書，依次為嘉華、新地、長實、會德豐與華懋合資、信置與嘉里及招商局置地合資。
市場預計項目估值約79億至108億元，每呎樓面地價約1.1萬至1.5萬元。
恒地發言人表示，很高興今次成功投得市建局庇利街/ 榮光街商住發展項目的合作發展合約，項目位處市區核心地段，集團對該區相當熟悉，包括旗下已發展的項目啟岸，以及區內數個舊樓重建項目。集團對該區的發展潛力很有信心。集團期待跟市建局攜手合作，為東九龍舊區帶來新氣象，推動可持續發展。
項目地盤面積約79,718方呎，可建樓面最多約717,464方呎。項目有約12萬方呎商業樓面，首10年由發展商與市建局共同持有，發展商佔租金收益七成，市建局佔三成。
