九建（034）將軍澳日出康城新盤海茵莊園公布首張價單，涉及312伙，入場費388.8萬元，為1座3樓B3室，實用面積203方呎，開放式間隔，折實呎價19,153元。
首張價單312伙，實用面積由203至428方呎，提供3％折扣，折實價由388.8萬至887.1萬元，折實呎價18,972元至23,035元。折實後4球以下單位有4伙，4球至6球單位有26伙。
首批單位包括30個開放式、244個1房及38個2房連儲物室單位。主要集中在1及2座的中層及低層戶。
同區最近開售新盤為今年初的LP10，當時公布首批179伙，折實呎價15,888元，到最近加推折實均價已加至17,463元。日出康城二手屋苑平均實用呎價由12,302元至21,413元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目訂價吸引，入場價低於400萬元，平絕將軍澳區私樓，甚至區內已補地價居屋，是日出康城歷史次低的入場價新盤，僅高於2008年開售的1期首都，當時首批單位60伙，折實入場價由328.1萬元起。樓市氣氛方面，自施政報告公布後，後市轉趨明朗，買家重拾置業信心，入市步伐明顯加快，尤其是一手新盤，百花齊放，且銷情報捷，相信該盤發展商會乘勢加推單位，若此項目能於本月底開售，料本月一手成交有機會達到2,500宗，有望創近1年按月新高，打破2020年11月2,183宗一手登記量。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目樓價細，會所及配套齊備，鄰近大型近商場場及近港鐵沿線，環境優越，而是次開價吸引，有望收取2萬入票。料吸引大批年輕客歡迎，估計佔8成。物業落成後，估計租金可達每呎45至50元，租金回報可達3厘水平。
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