好生意呀|內地食肆頻攻港 太二酸菜魚進駐又一城 西塔老太太殺入尖東 舖租平逾三成

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中港通關後,不少內地客來港旅遊,部份港人也重拾北上「搵食」樂趣,亦有內地商戶睇準商機攻港。最近就有多家內地食肆計劃進駐,主要落戶於旺角、尖沙咀一帶人流暢旺的地方,當中包括太二老壇子酸菜魚、西塔老太太及農耕記等等。

太二酸菜魚引入香港主題menu

太二老壇子酸菜魚在全球各地開設逾400間分店,出名規矩多多,例如客人不得外賣、不併桌、不加位、不加辣也不減辣等,但無阻其於深圳擁有極高人氣,經常大排長龍。太二酸菜魚最新將於九龍塘又一城開設香港首間分店,並會引入香港主題menu,預計第四季開幕。

西塔老太太料第三季開業

另一內地人氣店、主打「東北泥爐烤肉」的西塔老太太,亦首度來港開業。該店的牛肉排、豬肉相當受歡迎,於內地多個城市均設有分店。

據悉,西塔老太太早前以月租約30萬元,承租尖東新文華中心地下A至C舖,面積約4,260平方呎。近日正在裝修,舖外已貼上品牌招紙,並寫上「內地排隊王」,預計第三季有望開業。翻查資料顯示,舖位曾由茶餐廳租用逾10年,高峯期月租55萬元,疫情期間則曾降至約45萬元;而按現時成交月租約30萬元計,即租金再平逾三成。

農耕記選址佐敦道新寶廣場

至於以小炒黄牛肉聞名的內地湘菜品牌農耕記,創始人馮國華上月於朋友圈表示,農耕記香港首店已正式簽約,選址於九龍佐敦道新寶廣場6樓,預計9月開業。

茶飲店租金較前租客低一半

此外,於內地開設了逾370家分店的林香檸手打檸檬茶,早前以每月約13萬元承租旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下A2舖,面積約500平方呎。舖位前身租予藥房,2019年時每月租金約25萬元,閒置一段時間後4月由林香檸接手,現時新租金下跌約一半,相當於3,750杯該店招牌的「鴨屎香檸檬茶」。

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