中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城東海閣中層H室，實用702方呎，3房2廁間隔，向西北，望園景，房間可享部份海景及全泳池景。業主叫價1,680萬元，5月底減至1,580萬元，最終以1,525萬元將單位易手，實用呎價21,540元。原業主於2011年1月以780萬元買入單位，持貨10年，賬面獲利745萬元，單位升值96%。太古城8月暫錄得18宗成交，平均實用呎價21,614元。近期同類單位成交，例如明宮閣低層單位，實用面積一樣是702方呎，以1,475萬元成交，呎價21,011元。
對比中銀及滙豐網上銀行估價分別為1,518萬元及1,386萬元，成交價較估價分別高0.46%及10％。
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