2022年啟德新盤供應量超過8,000伙，潛在供應大，今年預計超過1300個入伙盤，目前區內5個半新盤租盤數目已經去到380個。啟德這個新盤重地，屋苑平均成交呎價逾2萬元，但竟然有1.2萬元租盤，較一般舊樓租金更平！租新樓好處當然是，新淨加上設備齊全，如果租金夠平cp值自然高，今次BossMind集合啟德6個樓齡5年以下的屋苑入場租金，同你逐個數！
香港置業胡耀才表示，全啟德最平月租位於樓齡約4年的龍譽，1B座低層C單位，實用面積228方呎，開放式戶型叫租1.2萬元，呎租約53元，同類型新近成交1.3萬元，叫租低約7.6％。單位望內園，內櫳新淨業主有做儲物位置，業主買入價約410萬元，租金回報率約3.49厘。
龍譽叫租1.2萬元單位 (由代理提供)
去年5月入伙的嘉峯匯，目前約130個租盤，全盤最平叫租1.4萬元，有兩個均位於1B座，分別位於低層及高層的E單位，實用面積289方呎屬「型格一房」間隔，胡耀才表示，單位設有趟門可分隔出睡房客廳的位置，單位呎租約48元，以高層E單位計算，業主買入價約740萬元，租金回報率約2.26厘。
去年3月入伙的尚‧珒溋，目前約80個租盤，最平叫租1.5萬元，位於2座低層J單位，實用面積332方呎，一房間隔，呎租約45元。
天寰2018年入伙目前約16個租盤，最平叫租1.5萬元，位於3座低層D單位，實用面積343方呎，一房間隔，單位呎租約43元，業主買入價約680萬元，租金回報率約2.62厘。
同樣2018年入伙的嘉匯，2座中層B室，實用面積357方呎，一房間隔叫租1.58萬元，單位呎租約44元，業主買入價約640萬元，租金回報率約2.92厘。
2017年入伙的啟德1號，5座高層C室，實用面積375方呎，一房間隔叫租1.55萬元，單位呎租約41元，業主買入價約660萬元，租金回報率約2.78厘。
