多間內房陷入債務危機，需要賣產套現。不過，正計劃賣盤予同業的物管股佳源服務（1153）值得憧憬，潛在升幅更可能高達逾倍。
金科服務（9666）在5月下旬發出公告指，已經與佳源服務的母企佳源國際（2768）簽訂框架協議，計劃收購佳源服務73.56%股權，並成為控股股東，但當中未有提及交易作價。
佳源服務現價市盈率約4.8倍，假設金科服務可以折讓價約3倍市盈率收購，對應每股僅需要0.58元，連同本身約值每股0.5元的殼價，合計已有1.08元的潛在升幅，即是估計可升至1.9元至2元的水平，相較現價有再多1倍升幅。
息率高達8厘
雖然今次的框架協議並無對潛在交易有任何法律約束力，但近年港交所（388）對此類潛在收購十分注視，相信放流料博炒高股價的機會不大。特別是佳源服務的母公司佳源國際出現財困，賣仔套現的機率也高。
另一賣點是佳源服務有息派，將於下周二（14日）除淨，現價股息率高達8厘。
Laurence
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