據中原地產研究部資料，截至今年第三季，已落成仍未售出的新屋累升至1.5萬個，數字高企之餘，並創61個季度或超過15年新高。該行研究部形容為「危機水平」。
疫情及加息持續拖累新盤銷售，存貨累積繼續高企。未來3至4年新屋供應雖由9.8萬到9.9萬個的歷史高位輕微回落，但仍高企於9.5萬個水平。同時，已批地未動工的新屋保持穩定在1.5到1.7萬個，數字是31個季度低位。這意味累積供應新高，而批地建屋量正下降，適度調節了未來新屋的供求平衡。
今年第三季，建築中的新屋降至7.3萬個，較第二季的7.7萬個減少4,000個，數字持續下跌，而再早兩季分別有8.3萬及8.1萬個。而近三季已批地未動工的新屋分別累計1.5萬及1.7萬個，數字為近三年的按季低水平。這意味疫情及持續加息下新盤銷售受阻，已動工新盤見頂回落，增購土地建屋將會放緩。
今年首三季，落成私人住宅達1.66萬個，預計全年有2.3萬個。施工量5,600個，估計全年約有1.1萬個。新盤銷售8,967宗，估計全年1.1萬宗。
