綜合市場消息,一手市場於過去4天復活節長假錄得約65宗成交,較去年復活節4天假期(2022年4月15至18日)錄70宗,減少約5宗,亦是近10年復活節假期新低。主要由於期內為剩貨單位推售,當中恒基(012)旗下3個新盤假期共沽出20伙。而九建(034)將軍澳新盤海茵莊園則銷情最好,4天賣9伙。
九建(034)將軍澳新盤海茵莊園項目過去4日共沽出9伙,合共套現4371.15萬,年初至今沽出153伙,套現逾8.7億。銷情持續,其中一個開放式單位位於1座低層A3室,實用面積203方呎,以約412萬元沽出,實用呎價20,291元。
恒基3新盤共沽20伙
恒基(012)粉嶺新盤ONE INNOVALE-Cabanna過去4日沽出8伙,合共套現3627.4萬,其中包括D座低層16室,實用面積316方呎,以約445萬元成交,實用呎價約14,088元。
同樣是恒基發展的紅磡必嘉坊.迎匯在最後一天假期單日沽出4伙,復活節長假期合共沽出7伙,套現約4173.08萬元。成交呎價最高單位位於低層E室,實用面積270方呎,以約556萬元成交,實用呎價20,658元。
同系旺角利奧坊.壹隅於過去4日長假期沽出5伙,包括2座高層P室,實用面積250方呎,以627萬元沽出,實用呎價約25,075元。
瑜一撻訂貨重售 呎價3.01萬元
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一IB期,沽出兩伙撻訂戶,分別是3B座高層C室,實用面積464方呎,2房開放式廚房間隔,成交價約1400萬元,實用呎價約30,180元;另一單位為3B座中層B室,實用面積459方呎,成交價約1327萬元,實用呎價約28,908元。
瑜一IC期在過去長假期亦沽出全盤最後一伙3房1套連儲物室戶型單位,發展商表示會因應市場需求,加快推出第IA期。
二手方面,據美聯物業分行統計,復活節4天長假(4月7日至4月10日)10大藍籌屋苑合共錄得約23宗買賣成交,明顯少於去年4天復活節長週末錄得的54宗。