北都新盤丨粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna 折實入場276.3萬元 比1個月前同系平2% 恒地形容「相當忍讓價」

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恒地(012)粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna為施政報告後首個推出新盤,今日公佈首張價單,首批113伙,折實入場276.3萬元,折實平均呎價14,088元,對比上月開賣的同系新盤,平約2%,發展商形容今次為「相當忍讓價」。

首批113伙,實用面積186至683平方呎,涵蓋開放式至3房,當中以1房連衣帽間單位為主,佔今次推售單位逾五成。最平入場單位位於E座1樓5室,實用面積186方呎,折實入場276.3萬元,實用呎價14,854元,較上月推售的同系ONE INNOVALE-Bellevue首批折實均價14,398元,相隔僅一個月,賣平約2.1%。同區二手方面,同系逸峯9月成交平均呎價為15,266元,今次樓盤開價較同區二手低約7.7%。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE-Cabanna首批定價略低市價2%,形容為「相當忍讓價」,強調集團過往開價一向貼近市場水平,示範單位將於明天對外開放,同步收票,擬今個月內推售。

他續指,施政報告提出大力發展北部都會區,有信心區內樓盤未來可贏其他項目,同時預計明年樓市表現會向好。

ONE INNOVALE-Cabanna由兩座15層高住宅大廈組成,提供565伙,實用面積158至1,054平方呎。

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