內房業績|融創中國繼續蝕 惟去年虧損大減71% 股價年初至今挫三成

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內房危機一直是因擾內地經濟及股市的問題,不論大小型發展商也面對龐大資金壓力,以確保在資金流轉不暢順下「保交樓」。融創中國(01918)近年同樣不斷要化解資金困局,公司剛公布最新業績,截至2023年12月底止年度股東應佔虧損79.69億元(人民幣,下同),而上年同期為虧損276.69億元,即去年虧損大減了71%。每股虧損為1.43元。融創中國近兩個多月股價都在1元至1.4元上落,股價今日並無因為虧損收窄而有顯著表現,半日只升1.8%,報1.13元。


在2023年,融創中國的收入為1,542.31億元,按年升59.41%,由於公司仍然蝕錢,所以不派末期息。截至去年底,集團的現金餘額約246.2億元,借貸總額約2,778.3億元。換言之,公司手上仍有資金可以運用,但仍然債台高築,需要能持續營運才可以有錢還債,否則樓盤賣不去,資金未能及時回籠,很容陷入資金周轉惡性循環。


集團管理層表示,目前將保交樓作為營運的首要目標,積極回應政府保交樓要求,爭取完成超過20萬戶交付目標。此外,亦稱2024年將繼續就當前存在的債務問題和潛在債務壓力,積極和債權人溝通,尋求展期和整體化解方案。即是希望借款人可以允許拖長一點時間才還。

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