復活節4天長假期，長假期港人外遊，樓市隨即降溫，二手成交每區個別發展，元朗、荃灣區於4日長假僅錄得約6宗成交，其中海之戀更錄得蝕讓，至於九龍方面，譽‧港一個兩房單位創屋苑今年呎價新低。
中原地產楊詠滔表示，單位位於譽‧港灣7座低層E室，實用面積533方呎，兩房間隔，叫價1,030萬元，最終以906萬元成交，較銀行估價低約3%，單位實用呎價16,998元，創屋苑今年呎價新低。
據了解，原業主於2014年以670萬元買入單位，持貨9年，一直長線收租為主，見近日收租回報未如理想，決定先行沽貨套現，另作其他投資選擇，現轉手賬面賺236萬元離場。
海之戀4年蝕逾40萬元
中原地產陳文杰表示，單位位於海之戀‧愛炫美3A座高層C室，實用面積812方呎，為三房套房連儲物套房間隔，享全海景，業主叫價1,650萬元，以1602萬元易手，實用呎價19,729元。
代理指，原業主於2019年7月以1,646萬元買入單位，持貨約4年，賬面蝕44萬元。
元朗二手成交較上月同期大跌三成
中原地產王勤學表示，過去4日復活節假期元朗區睇樓人流寥寥無幾，合計只錄得6宗二手成交，YOHO Town於復活節假期錄得一宗成交，位於8座高層A室，實用面積422方呎，兩房間隔，叫價715萬元，最終以706萬元成交，實用呎價16,730元。原業主於2017年11月以600萬元買入單位，持貨5年半，賬面賺106萬元。
代理指，由於近期新盤連場，本月亦有清明及復活節長假，市民報復式外遊，元朗區二手交投明顯放慢，本月累錄約30宗成交，較上月同期大跌3成多。YOHO Town暫錄得3宗成交，平均實用呎價16,564元。
