二手跌價｜淘大頂層特色戶低估價50萬沽 新業主：為咗個天台

受美國加息影響，二手議價空間擴大，藍籌屋苑淘大花園剛錄得成交，一個兩房連天台單位以655萬元成交，低銀行估價約7%至8%。

利嘉閣地產鮑允中表示，單位位於G座極高層，實用面積375方呎，兩房間隔連天台，可遠晀飛鵝山及都市景，代理透露買家為外區租客，目標明確要求買天台單位，因為工作關係經常招呼客人及同事，想有一個户外空間可以在天台應酬，最終單位以655萬元成交，實用呎價17,467元。

G座極高層 實用面積375方呎 資料來源：利嘉閣

代理指，原業主於去年年尾以768萬元放盤，其後多次減價，4月減至698萬元，5月尾減至688萬元，最後655萬元成交，原業主持貨10年帳面賺320萬元。