踏入5月，二手市況轉向淡靜，蝕讓個案又再開始湧現，藍籌屋苑美孚新邨，5月暫時錄得10宗成交，當中出現至少5宗蝕讓，其中一個一房單位持貨約5年賬面蝕42萬元。
利嘉閣地產曾祖其表示，5月暫時錄得10宗成交，現時最平入場單位位於1期百老匯街31號高層A室，實用面積440方呎，叫價510萬元，據悉，單位月初叫價為528萬元，現減18萬至510萬元。
蝕讓個案方面，美聯物業吳志輝表示，單位位於美孚新邨1期百老匯街17號高層B，實用面積485方呎，原則1房單位，單位於2月以598萬放盤，累減60萬，最終以538萬易手，實用呎價11,093元。據了解，原業主於2017年8月以580萬元買入單位，持貨約6年，蝕面蝕42萬元。
而早前5期蘭秀道9號高層B室，實用面積約704方呎，為三房套單位，原業主於2018年3月以約1,070萬元買入單位，去年7月以蝕本價1,050萬元放售，最終以880萬元成交，實用呎價12,500元。原業主持貨5年，賬面蝕約190萬元。
