二手蝕讓｜大埔逸瓏灣三房銀主盤1318萬沽 持貨9年蝕107萬

中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，大埔白石角逸瓏灣錄得本月首宗成交，單位為二期高座10座中層B室，實用面積1,080平方呎，3房連套房儲物房及工人套房間隔，以銀主盤形式放盤，原先開價約1,700萬元，其後減至1,420萬元，最終以1,318萬元易手，實用呎價12,204元。

新買家為換樓客，本居於外區，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，價錢合理，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於2014年以1,425萬元購入上址，持貨9年，是次轉手蝕讓約107萬元離場，單位期內貶值約7.5%。