中原地產林龍南表示，城市花園位於5座極高層D室，實用面積1,122方呎，3房套間隔，景觀開揚屬則王單位。業主以1,278萬元將單位易手，實用呎價11,390元，成交價較市價平近四成，代理透露，一位老人家多年前於該單位服用過量藥物離世，為事故單位。部份銀行亦未能對單位作出估價，代理估計市值近1,900萬元。
單位位於極高層，代理表示：「電梯唔到，客路較窄。一般事故單位嚟講，呢個單位唔算太轟烈，都四肢健全。」他表示，一般較大事故單位例如涉及謀殺，單位會較市價低約兩至三成。今次成交的單位原叫價1,500萬元，最後以1,278萬元成交，較市價低四成：「減幅都算大，因為年近歲晚又加上疫情影響，所以價錢都真係低。」至於新買家為何看中單位，代理未有透露。
代理指，原業主於1991年6月以222萬元買入單位，持貨30年，賬面賺1,056萬元，單位升值4.76倍。
