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按揭專家|按揭新手常見誤解 入息計錯數如何補救?|子非魚

按揭專家|按揭新手常見誤解 入息計錯數如何補救?|子非魚

2026.06.171 個月 ago2 min read

政府近年多次放寬按揭審批條件,申請人毋須再通過壓力測試,只需符合供款與入息比率(…

按揭專家|高薪人士按揭申請被拒——轉工、收入波動、戶口見底如何自救?|子非魚

按揭專家|高薪人士按揭申請被拒——轉工、收入波動、戶口見底如何自救?|子非魚

2026.05.142 個月 ago2 min read

近日樓市回暖,不少買家趁機入市,但按揭審批隨時成為置業路上的「攔路虎」。有準業主…

按揭專家|AI只是輔助 按揭中介價值在於解難|子非魚

按揭專家|AI只是輔助 按揭中介價值在於解難|子非魚

2026.04.113 個月 ago1 min read

AI已成為各行各業工作中不可或缺的一部分,甚至不少人開始擔心飯碗不保。然而,在按…

按揭專家|申請按揭多線出擊 投資達人變按揭難民|子非魚

按揭專家|申請按揭多線出擊 投資達人變按揭難民|子非魚

2026.03.214 個月 ago2 min read

樓市稍為回暖,發展商貼市價推盤,不少投資者都嗅到賺錢機遇,紛紛大手掃貨,市場多個…

按揭專家|過年買樓好意頭 小心按揭季節性塞車|子非魚

按揭專家|過年買樓好意頭 小心按揭季節性塞車|子非魚

2026.02.255 個月 ago2 min read

爆竹一聲除舊歲,筆者先在此祝各位讀者馬年行運,家宅平安,資產增值。港人熱愛於假期…

按揭專家|擔保人身負同住聲明 自行置業按揭如何借盡9成|子非魚

按揭專家|擔保人身負同住聲明 自行置業按揭如何借盡9成|子非魚

2026.01.146 個月 ago2 min read

香港樓價長期高企,親友間互相擔任按揭擔保人以協助上車的情況十分普遍。雖然金管局已…

按揭專家|出糧紀錄掀負面訊號 會計師申按揭被拒如何起死回生|子非魚

按揭專家|出糧紀錄掀負面訊號 會計師申按揭被拒如何起死回生|子非魚

2025.12.247 個月 ago2 min read

置業是長遠計劃,但這項人生大事在過程之中,會出現很多變數。許多準買家只關注自己的…

按揭專家|高齡擔保人不受青睞 按揭被拒兩大方法自救|子非魚

按揭專家|高齡擔保人不受青睞 按揭被拒兩大方法自救|子非魚

2025.11.208 個月 ago1 min read

在置業路上,當借款人的收入未能完全符合銀行的入息要求時,可以邀請直系親屬作為擔保…

按揭專家|雙租族投資者用擬租上會 觸發連環不幸事件|子非魚

按揭專家|雙租族投資者用擬租上會 觸發連環不幸事件|子非魚

2025.09.1110 個月 ago1 min read

施政報告公佈在即,外界憧憬有利好房地產市場的政策,不少買家趕入市,當中不乏投資者…

按揭專家|專才物業求轉按 未見官先打八十大板|子非魚

按揭專家|專才物業求轉按 未見官先打八十大板|子非魚

2025.08.1511 個月 ago1 min read

踏入下半年,銀行重新調整按揭業務部署,部份銀行將重心遷移至物業轉按,希望吸納轉按…

按揭專家|村屋又平又好住? 兩大按揭拒批原因要留神|子非魚

按揭專家|村屋又平又好住? 兩大按揭拒批原因要留神|子非魚

2025.07.101 年 ago1 min read

村屋間隔實用,而且價錢較為親民,亦都是不少置業人士的上車之選。然而,村屋種類千變…

按揭專家|H按P按利率差異化 三類業主轉按有驚喜|子非魚

按揭專家|H按P按利率差異化 三類業主轉按有驚喜|子非魚

2025.06.111 年 ago1 min read

拆息低走是近期樓市的大新聞,因為部份選用H按計劃的業主暫時可以脫離封頂息,亦都令…

按揭專家|發展商財政惹疑 樓花新盤會否遭銀行拒批按揭?|子非魚

按揭專家|發展商財政惹疑 樓花新盤會否遭銀行拒批按揭?|子非魚

2025.02.171 年 ago1 min read

農曆新年過後,北角有樓花新盤推售,首張價單平均呎價1.85萬元,網上更多討論新盤…

按揭專家|升格收租佬同人唔同命 申報擬租計漏一件事|子非魚

按揭專家|升格收租佬同人唔同命 申報擬租計漏一件事|子非魚

2025.01.162 年 ago1 min read

去年放寬出租按揭至7成,令到不少投資者受惠,後者亦可透過申報擬租金收入去增加貸款…

按揭專家|上按保還是直借8成? 樓花買家靠估價定奪|子非魚

按揭專家|上按保還是直借8成? 樓花買家靠估價定奪|子非魚

2024.12.182 年 ago1 min read

金管局再出手,推出一次性特別安排,協助近年買樓花並選擇建期付款的買家完成物業交易…

按揭專家|負資產數據一項趨勢 及早正視免火燒連環船|子非魚

按揭專家|負資產數據一項趨勢 及早正視免火燒連環船|子非魚

2024.11.162 年 ago1 min read

最新數據顯示,今年第三季負資產個案突破4萬宗,宗數創近21年的新高,而對比第二季…

按揭專家|高成數業主漏報自住聲明 遭追收保費如何解困?|子非魚

按揭專家|高成數業主漏報自住聲明 遭追收保費如何解困?|子非魚

2024.10.112 年 ago1 min read

早前金管局宣佈放寬按保條件,容許部份合資格的按保物業業主申請將物業出租,惟大部份…

按揭專家|Walk-in查詢按揭摸門釘 揭秘銀行按揭部神隱之謎|子非魚

按揭專家|Walk-in查詢按揭摸門釘 揭秘銀行按揭部神隱之謎|子非魚

2024.09.142 年 ago1 min read

最近有網友指,親自到多間銀行查詢按揭事宜,然而卻無功而回,原因是沒有按揭部的職員…

按揭專家|居屋又贏? 零罰息期兼賺按揭回贈|子非魚

按揭專家|居屋又贏? 零罰息期兼賺按揭回贈|子非魚

2024.08.152 年 ago1 min read

香港銀行對按揭貸款審批變得審慎,更多次削減按揭回贈,甚至有大型銀行將回贈削減至零…

按揭專家|新批按保宗數驟降 申請危危乎? 解讀數據背後意義|子非魚

按揭專家|新批按保宗數驟降 申請危危乎? 解讀數據背後意義|子非魚

2024.07.182 年 ago1 min read

買樓要借高成數按揭,貸款人要申請按揭保險獲批,銀行才會批出7成以上的貸款。而根據…

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