亞洲樓王|長實波老道21號逾207億售予新加坡華瑞資本 估計收益63億元

亞洲樓王|長實波老道21號逾207億售予新加坡華瑞資本 估計收益63億元

BossMind | 2022.09.28

長實(1113)發展的超級豪宅、呎價曾經貴絕亞洲的西半山波老道21號宣布易手!項目餘下未售的住宅單位及車位以超過207億元售予新加坡華瑞資本,估計收益約63億元。

長實通告指,是次出售波老道21號項目,包括未售住宅152個、住宅車位242個及31個電單車位,作價約207.66億元,相當於每個住宅單位呎價約62,000元、每個住宅車位500萬元及每個電單車位30萬元。長實估計今次出售收益約為63億元,預期出售事項所得款項淨額用作一般營運資金用途。長實認為,出售事項讓公司得以變現發展項目的投資,預期2025年3月完成項目轉讓。

據悉買家是來自新加坡的華瑞資本。根據該公司網頁簡介,已將上述成交的新聞上載至其公司媒體報導一欄。在管理團隊介紹一欄顯示,創辦人暨執行長劉中興,於2017年成立華瑞。在創立華瑞之前,擔任瑞銀集團新加坡分公司董事總經理暨全球超高淨值中國國家團隊負責人。

波老道21號曾經刷新亞洲最貴分層住宅單位呎價紀錄,去年一個複式單位,實用面積3,378平方呎,另連2,131平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋,另設泳池,成交價4.59億元,呎價13.6萬元。其後被山頂超級豪宅Mount Nicholson以呎價逾14萬元搶去亞洲樓王寶座。

密切留意BossMind動向!立即CLS

FB     Instagram    Youtube

BossMind
 | 2022.09.28
分享這個帖子
文章精選