市傳紅磡曼翹不批樓花按揭 發展商回應銀行願提供現樓按揭

市傳紅磡曼翹不批樓花按揭 發展商回應銀行願提供現樓按揭

BossMind | 2021.09.15

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桂洪集團紅磡新盤曼翹不獲本港銀行承造樓花按揭,發展商回應,大部份銀行均願意為項目提供現樓按揭,亦即建期按揭。一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排,買方於簽署正式買賣合約後可向發展商提出轉換付款辦法,免手續費。不過發展商建議買家選擇付款辦法前清楚了解自己的財務狀況及按揭安排,揀選合適自己的付款辦法。資料顯示項目樓花期約10個月,預計明年6月底入伙。


星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,大型銀行同時拒做即供按揭屬本港史上首見,相信是由於近期多個新盤出現異常延遲交樓個案,甚至有樓盤被取消預售樓花,加上這次有關新盤的發展商及物業屬單幢式、中小型規模,銀行對於其樓花即供按揭計劃的取態審慎,因此收緊相關按揭審批。莊補充指,過往亦有個別銀行選擇不接受新盤即供按揭申請,主要亦是考慮到樓盤規模等因素。


另外,莊錦輝表示,曼翹的即供及建期計劃之間的折扣優惠相差僅2%,並要求於45天內完成付款,即供付款方式吸引力較低,預期大部份準業主會傾向選擇建期付款計劃。


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 | 2021.09.15

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