資助上車|醫管局擬推置業貸款挽留人才 最多借600萬 息率僅1厘

資助上車|醫管局擬推置業貸款挽留人才 最多借600萬 息率僅1厘

BossMind | 2021.12.16

本港醫護出現移民潮,人才流失情況嚴重。據本地傳媒報道,醫管局在今日(16日)召開大會,並通過三項措施,盼能挽留人才,其中包括提供首期低息置業貸款。


據報,醫管局計劃於明年下半年提供首期低息置業貸款,暫定申請人需於醫管局服務滿三年,貸款額為員工的36個月至48個月薪金,上限500萬至600萬,貸款年期最多20年,息率約1厘,低於市場的按揭利息,毋須擔保,但設有審查機制。醫管局預期,明年3月可動用78億元滾存資金,以開展上述計劃。


此外,醫管局亦計劃成立醫管局專科學院,以及優化醫護人員升級階梯,藉此挽留人才 。


早前已延長退休年齡


事實上,醫管局主席范鴻齡早前亦宣佈兩項救亡措施,盼解決人才流失問題,其中包括將前線人員的退休年齡由60歲延長至65歲,甚至可為員工度身訂做留職方案,例如轉兼職或調往另一醫院或職位。


同時,醫管局將新開設「副顧問護士」職級,優化晉升階梯,以吸引現職護士留任。新增的職位薪級點會較資深護師高約4個薪級點,達70,590元至81,975元月薪不等。

星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,此計劃比市場上實際利率1.5%低,於高成數按揭的情況下,亦可讓醫護節省按揭保險費用,計劃可算是頗具吸引力。假設購買800萬物業承造9成按揭,以一般按保保費折扣6折計算需21萬元,醫護人員可省卻該項費用。以可借到的總貸款額而言,醫管局貸款計劃與向按保申請9成按揭貸款差不多,假設購買800萬住宅,經按保申請9成按揭,最低入息要求約7.1萬元,貸款額為720萬元,另一方面於醫管局的計劃下,可貸款首期343萬,於同樣入息下銀行只可貸款326萬元,兩筆貸款的總貸款額為669萬元。如入息更高,後者總貸款額可相應增至與按保相同水平。不過,透過按揭保險申請住宅按揭,最長還款期為30年,而醫管局的貸款計劃只有20年,每月供款額較高。

---------------

密切留意BossMind動向!立即CLS

FB     Instagram    Youtube

密切留意BossMind動向!立即CLS

FB     Instagram    Youtube

資助上車|醫管局擬推置業貸款挽留人才 最多借600萬 息率僅1厘
BossMind
 | 2021.12.16

Work hard. Have fun. Make history. 我們將以BossMind作為重新出發的起點,透過不同文章、節目,助大家深入淺出了解財經大事。盡早達成財務自由,未來的生活質素,由自己作主。Be your own boss.

分享這個帖子
文章精選