內房撲水|佳兆業售啟德地予遠東新世界 復牌股價高開兩成

內房撲水|佳兆業售啟德地予遠東新世界 復牌股價高開兩成

BossMind | 2021.11.25

陷入財困的佳兆業(1638)早前傳出將屯門地售予玩具大王蔡志明,今日遠東發展(035)發公告指,與新世界 (017) 組合營公司,收購由商人陳壯榮及佳兆業各持有50%權益的迅富國際全部股權。


公告指,遠東與新世界的合營公司會以79.5億元收購迅富國際全部股權,其中會減去截至完成時於2020年融資協議下未償還本金額30.5億元,以及減去待售貸款代價及以代價12.3億元接受待售貸款轉讓。


現時迅富國際持有啟德地段一項正在開發中物業,迅富為該物業之法定及實益擁有人。物業地盤面積約9,708平方米,被指定為私人住宅用途,最低建築面積為32,037平方米,最高建築面積為53,394平方米。截至今年6月底,開發中之該物業經審核價值約97.86億元。


已就部份理財產品實施償還措施


此外,佳兆業今日復牌並發通告表示,已就部份到期的理財產品實施償還措施,股價高開逾兩成,報1.22元。


佳兆業表示,本金金額14.9億元人民幣的理財產品已於10月及11月到期,集團已就約10.97億元人民幣的理財產品實施償還措施,包括由本金金額到期當月第20日開始兌付10%本金及利息,自到期日起每三個月再兌付10%本金金額及利息;未償還本金將按照4.35厘的利率向持有人支付延期利息。餘下約3.9億人民幣的理財產品,則正與持有人協商償還措施。


佳兆業又表示,為增加集團流動性,正考慮加快出售房地產項目及優質資產。

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 | 2021.11.25

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