內房撲水|佳兆業傳出售屯門地予蔡志明 獲利13億

內房撲水|佳兆業傳出售屯門地予蔡志明 獲利13億

BossMind | 2021.11.24

仍在停牌的內房商佳兆業(1638),早前承認集團出現流動性問題,並傳出擬出售屯門青山公路住宅地予有「玩具大王」之稱的旭日國際集團主席蔡志明。據路透引述消息人士指,佳兆業在償還去年初以35億元購入該地皮的貸款後,將獲得13億元利潤。


報道又提到,中信集團和東亞銀行(023)將向蔡志明提供合共40億元的融資,而華泰金融將牽頭一筆1.5億美元的夾層貸款。


資料顯示,佳兆業於去年1月以35億元投得屯門住宅地,平均每呎樓面地價約6,004元,成功擊敗了15家財團,亦為集團首次在港奪得官地。該地皮位於屯門48區青山公路青山灣段,地皮面積逾14.5萬方呎,可建樓面逾58.2萬方呎。項目更於今年3月獲批建築圖則,擬興建4幢21層高的分層住宅及4幢3層高的洋房。


不過,佳兆業受債務問題困擾,早前已有傳佳兆業擬出售手上資產套現,並將屯門地以37.8億元出售予蔡志明。


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 | 2021.11.24

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