內地擬試徵房產稅

深圳杭州上海成大熱

內地擬試徵房產稅 深圳杭州上海成大熱

BossMind | 2021.10.25

全國人大常委會授權國務院上周六(23日)起草房地產稅試點辦法,試點期限為5年,並由試點地區政府制定具體細則,惟中央政府未公佈執行試點的城市。不過,有分析預期,過去房價上漲較快的城市,如深圳、杭州、上海等地有機會成為首批試點。


新華社報道,國務院將於半年內確定新政策的實施時間,以及制定試點具體辦法,而試點地區政府則負責制定具體實施細則。大陸財政部、稅務總局負責人表示,將依照全國人大常委會的授權,為起草房地產稅試點草案,做好各項準備工作。


新華社又提到,房地產稅的立法與改革,目的是引導住房合理消費和土地資源節約利用,並促進地產市場平穩健康發展,故授權國務院在部份地區開展房地產稅改革試點工作。至於試點地區的房地產稅徵稅對象為居住用和非居住用等各類房地產,不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。


據內媒《經濟觀察網》指,試點城市可能會是經濟發達地區,特別是東部沿海城市,或是過去一段時間房價上漲較快的城市,如深圳、杭州、上海等地;甚至會考慮到土地出讓金收入比較高的城市,如蘇州、杭州、上海;以及有較好納稅基礎如上海、重慶,已經試點過房產稅的城市。


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