內地傳放寬「三條紅線」

助內房併購資產

內地傳放寬「三條紅線」 助內房併購資產

BossMind | 2021.11.11

自內地實施「三條紅線」、收緊房地產借貸後,恒大(3333)、花樣年(1777)、佳兆業(1638)等先後出現債務危機。內媒引述知情人士透露,部份央企國企向中國監管部門建議對「三條紅線」相關指標予以調整,讓陷財困的開發商出售資產,避免違約等事件再次發生。 據《財聯社》引述知情人士透露,近期部份央企及國企向監管部門反映,若要做一些承債式收購,「三條紅線」就會被突破,建議監管部門對「三條紅線」相關指標予以調整。如容許企業在收購其他內房項目時,可豁免相關債務,並不計入買方的債務比率。現時不少國企不想收購資產,正是擔心收購會令債務明顯上升,甚至觸及「三條紅線」限制。 此外,《華爾街日報》報道指人行正在考慮為陷財困的房地產公司設立一條新途徑,允許買家在不讓項目相關債務影響自身負債率的情況下接管資產,從而助資產脫手。 內房股股價方面,截至中午,恒大報2.5元,升逾5%;世茂(813)報11.24元,升4%;花樣年則報0.35元,跌1.4%。


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 | 2021.11.11

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