LP10首推海景兩房最平1,177萬 挑戰日出康城兩房新高

LP10首推海景兩房最平1,177萬 挑戰日出康城兩房新高

BossMind | 2021.09.23

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南豐集團與港鐵(066)合作發展日出康城LP10加推價單5號,共179伙單位。折實價錢由953萬元起,折實呎價1.5萬元起,預料於國慶假期開售。其中首推海景兩房單位售價逾千萬元起,挑戰日出康城兩房新高價。


LP10價單5號,面積由634至1205方呎,戶型由2房至4房單位。價單定價1,198.7萬至約2,838.2萬元,價單呎價18,907元至24,602元,最高折扣維持20.5%,折實價錢由953萬元至2,256.4萬元,折實呎價15,032元至19,559元。折實最平為1A座7樓B室,實用面積634方呎,屬2房園景戶,折實入場費953萬元,實用呎價15,032元。


價單5號中首推42伙2B座面積711至712方呎海景兩房單位,折實價錢由1,177.8萬起,最貴為50樓單位,折實約1,324萬元,將挑戰日出康城兩房新高。LP10共提供893伙,迄今累售533伙,佔整體近60%。


南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,項目新一張價單較上一批調高約6%,主要因為項目樓花期已縮短,同區今年樓價亦已有升幅,故加幅屬合理水平,是次項目首度推出位於2B座B室全海景2房樓王單位,涉及42伙,屬兩房兩套連儲物室間隔,其中最平為2B座2樓B室,實用面積712方呎,折實入場費1177.8萬元,由於日出康城沒有此面積兩房戶,相信售價為日出康城一手兩房戶最高。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,LP105張價單,造價較同系LP6二手單位平均實用呎價折讓逾成。加上自疫情好轉後,樓市交投氣氛持續造好,換樓客積極到一手及二手市場尋覓心水戶,換樓鏈已啟動,LP10擁優質海景,大戶供應多,相信可吸引換樓客進駐,市場預計項目有機會於國慶假期開售。本月一手新盤暫錄逾1,600宗成交,料全月可達2,000宗。

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 | 2021.09.23

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