預算案修訂|「暫緩追租」期限縮至最多3個月 陳茂波:外圍變數大,包括美國佬打壓我哋國家

預算案修訂|「暫緩追租」期限縮至最多3個月 陳茂波:外圍變數大,包括美國佬打壓我哋國家

BossMind | 2022.03.07

財政預算案早前提出,政府會盡速立法禁止業主對指定行業未能如期繳交租金的租戶,終止租約、服務或採取其他相關法律行動,措施為期3個月,並可按需要再延長最多3個月。

不過,立法會工商事務委員會今日(7日)舉行特別會議討論有關計劃時,財政司司長陳茂波表示,將為立法提出5項修訂,其中包括將暫緩追租的期限由最多6個月減至3個月。

陳茂波指出,在聆聽各方面意見後,提出5項修訂,包括在3個月限期屆滿後,不會再額外延長3個月;若業主與租客在保護期內,達成減租協議,則上述暫緩追租條例將不適用。保護期為條例生效日起計3個月。

若達成減租協議 條例不適用

其他修訂建議方面,包括受措施影響的物業,可順延繳交差餉;要求貸款人在保護期內暫緩向業主追討相關商業處所的貸款;任何人士以個人名義持有單個商舖收租、且賴以為生(例如長者),政府將透過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」為其提供最多相等於3個月租金的免息墊支安排,上限10萬元。

陳茂波補充,條例原意是讓業主及租戶有空間重新商討租約,所以如果雙方在保護期內,達成重構協議的新安排,相關暫緩追租條例將不適用。這一點在政府原先提交的文件中未有提及。

「美國佬打壓我哋國家」

另外,他又提到,財政儲備運用要非常謹慎,「外圍環境變數更加大,包括美國佬打壓我哋國家,對我哋嘅官員、對於內地公司進行制裁,呢個咁嘅局面會持續落去。目前佢哋同俄羅斯砌緊,暫時來講有喘息空間,但唔知幾時會返埋嚟,所以要留有實力頂住,萬一因為種種原因,衝擊我哋貨幣、金融穩定、社會穩定,所以財政儲備運用係非常謹慎。」

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 | 2022.03.07
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