靚裝House Tour|直擊元朗3600萬獨立屋 1,300方呎巨大花園 戶外活動空間十足 天台享開揚靚View

靚裝House Tour|直擊元朗3600萬獨立屋 1,300方呎巨大花園 戶外活動空間十足 天台享開揚靚View

BossMind | 2022.04.02

 
 

今集靚裝House Tour來到元朗意花園,屋苑一共67座獨立屋,實用面積則由1,400多方呎至2,300多方呎不等。今次參觀一間放售中的獨立屋,4房4套,實用面積超過1,900方呎,最特別是花園面積達1,300多方呎。


花園連近大門口的長方形空間,面積超過13,00方呎,地下舖上草披 有一套大型戶外梳化,方便未來屋主日後與朋友開派。不過要注意,由於花園近斜坡,有護土牆及山坡保養,業主或要負責日後部份維修費用。


花園與客廳之間,用了落地玻璃連接。與很多獨立屋一樣,地下樓底較高,這裏超過4米, 因此採光度充足外,亦使空間感擴大。客飯廳面積約370方呎,飯廳方面放了一張八人圓形餐桌,在與家人進餐同時,也可以欣賞戶外花園的景色,氣氛溫馨。


地下有廚房,採用兩面工作枱面,走廊空間闊落,走動空間充足。業主買入時,發展商包了部分德國品牌家電,如抽油煙機,明火爐頭、鐵板燒紅酒櫃及焗爐等等。由於距離買入時間已相距5年,建議有興趣買入的話,要為這些電器做詳細檢查,看看有沒有需要維修或更換。

地下主要是公共空間,至於4間套房就分別位於二、三樓。大屋原則已將一樓分出半層,其中半層是兩間客套房,另外半層是主人套房。


一樓的兩間客套房,面積相約,由於景觀望屋苑會所,有機會看到其他住戶,若想有私隱,就要長放窗簾。擺設方面,放到單人床、書枱及衣櫃。


主人套房方面,景觀可看到綠油油山景,大自然幽靜,容易使人放鬆,亦因如此私隱度十分高。主人套房有個長形大露台,走到露台接觸大自然。除了放到大床,亦可三邊落床,房內有大衣櫃、書枱,展示櫃,儲物空間充裕。主人套房樓上,還有最後一間客套房。此房間有個正方形露台,景觀也是望屋苑內園。

業主2017年2月以4530萬元一手購入此單位,當時大屋屬於發展商示範單位,所以是包包裝修及部分傢俬電器。業主一直當渡假用途,並非長住,現時業主將大屋抵柙至債權人處理,售價更大幅減價逾900萬元至3600萬元,即大減兩成。


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 | 2022.04.02
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