長和青衣聯合船塢背後大計:傳複製變黃埔花園2.0

長和青衣聯合船塢背後大計:傳複製變黃埔花園2.0

BossMind | 2021.09.20

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綜合報道,長和(001)被傳擬將上月收購回來的青衣聯合船塢複製成黃埔花園,估計可以興建1萬個住宅單位。長和回覆本地傳媒指,對有關報道不作任何評論。

長和上月向太古(019)收購香港聯合船塢集團餘下50%股權,全資擁有公司及用地,其中用地佔地約108萬方呎。有內地媒體揣測,假如長和申請將聯合船塢的土地用途改建為住宅用途,以5倍地積比率推算,可興建1萬個500方呎的住宅單位。由於長和過去將黃埔船塢發展成為黃埔花園,而聯合船塢是早年由黃埔船塢與太古船塢合併而成,因而指是「複製黃埔花園」。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,相信各大發展商都知道不能單靠政府提供土地供應,每個發展商都需要土地儲備及長遠發展項目,所以他們會通過不同方式去增加土地供應,這不足為奇。如真的通過這個方向去做黃埔花園2.0,這其實代表這集團有決心為香港增加多點住宅供應。當然若興建住宅,相信都要通過一系列的研究及申請,需要5至10年後先有機會發展。同時需要視乎未來政府的土地及房屋政策,會否在某些問題或議題上會提供彈性。

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