裝修有計│新都城裝修懶人包 鐵路上蓋上車盤 700方呎3房設計攻略

裝修有計│新都城裝修懶人包 鐵路上蓋上車盤 700方呎3房設計攻略

BossMind | 2022.04.20

十大藍籌屋苑中,將軍澳新都城的樓齡不算舊,亦是同區最大型的屋苑。今時今日將軍澳發展配套已經十分成熟,來往東九龍以及港島區均十分方便,以下將會介紹新都城的戶型、間隔、樓價、配套、居民收入。「好師傅」就為大家分享新都城以及同類戶型的裝修案例。

新都城戶型、面積及間隔

新都城的戶型主力提供中小型單位為主,單位實用面積由363至735平方呎。值得一提的是,大部份單位都設有對流窗,採光及通風都十分理想。新都城一共分3期,第一期樓齡就最舊,單位平均面積亦較細,預算較少的上車客可以考慮一期單位。而三期「都會豪庭」的單位平均面積較第一、二期大,樓價亦會較高。二期就勝在位置及會所設施上勝一籌,不過其實三期都有基座商場連接港鐵站,距離亦不遠。

2房案例

新都城的2房單位佔整個屋苑約五成半單位,2房大致分為眼鏡房及兩邊廳的設計,前者單位面積較細,實用面積介乎363至406平方呎,兩邊廳的面積較大,實用面積介乎420至470平方呎。以下是一些新都城同類眼鏡房的設計案例讓大家參考,分別是香港仔珍寶大廈及沙田第一城的案例。

眼鏡房都是呈「五門歸心」的格局,沒有太多牆身可以利用,珍寶大廈的戶主,除了將兩個睡房打通之外,更用了玻璃門做睡房與客廳的分隔,將空間感擴大,之後再把廁所門的入口位置改在廚房位,令客廳有更多牆身可以利用。

至於沙田第一城的單位,兩間睡房同樣打通了,但廁所入口位置維持原則放在客廳。


珍寶大廈案例,與新都城眼鏡房同類的間隔,戶主打通睡房擴大空間感


沙田第一城案例,與新都城眼鏡房同類間隔,戶主打通睡房,但廁所入口位置就沒有改動

3房案例

至於這個新都城的3房單位,面積700呎,屬於1套房間隔,客飯廳呈長方廳佈局,戶主裝修時翻新了全屋的油漆,並訂造了睡房的衣櫃及床。


新都城3房案例,戶主翻新牆身,以及訂造睡房的衣櫃

原文連結 

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 | 2022.04.20
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