蝕讓離場|「四叔神則」盤南昌一號兩房710萬沽 料蝕10萬

蝕讓離場|「四叔神則」盤南昌一號兩房710萬沽 料蝕10萬

BossMind | 2021.12.07

恒地(012)長沙灣南昌一號當年以不足600方呎劃出3房單位被稱為「神則」,時至今日已入伙,惟12月首宗成交,一個兩房單位最終以710萬元成交,賬面雖然獲利23.4萬元,但計及使費預料業主蝕近10萬元離場。


美聯物業周鍵喬表示,南昌一號低層B室,實用面積365方呎,兩房間隔景觀望南昌公園,業主獲睇樓約1個月之外區客承接,據悉原業主計劃換樓,單位原叫價730萬元,最終以710萬元成交,減幅約2.7%,實用呎價19,452元。


資料顯示,原業主於2018年3月斥資686.6萬元買入,今次成交賬面獲利23.4萬元,連同使費約35萬元,料蝕近10萬使費離場。


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 | 2021.12.07

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