蝕讓成交丨藍籌屋苑沙田第一城三房608萬元成交 4年蝕帳面60萬元

蝕讓成交丨藍籌屋苑沙田第一城三房608萬元成交 4年蝕帳面60萬元

BossMind | 2022.06.13

近日樓市持續錄得多宗蝕讓成交,部份為2018年買入的半新樓,今次則是藍籌屋苑沙田第一城,一個低層三房單位以608萬元成交,業主持貨4年,帳面蝕60萬元。

世紀21奇豐物業楊麗娟表示,市場錄得沙田第一城成交,單位位於24座低層E室,單位實用面積447方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,原叫價729萬元,放盤15個月,代理指,由於放盤時間太長,業主累減16.6%,最後以608萬元成交,實用面積呎價13,602元。代理指,第一城6月暫時錄得7宗成交。

據了解,原業主於2018年4月以668萬元買入,持貨4年至今沽售,賬面損失60萬元,單位期內跌價9%。

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 | 2022.06.13
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