藍籌指標|太古城海景頂層連天台2238萬沽 呎價突破3萬元 高估價15%

藍籌指標|太古城海景頂層連天台2238萬沽 呎價突破3萬元 高估價15%

BossMind | 2021.11.25

中原地產趙鴻運表示,太古城東海閣頂層連天台特色戶,實用面積723方呎,3房1套,業主9月放盤,叫價2,368萬元,最終以2,238萬元易手,呎價30,954元。原業主於1999年以518萬元買入單位,持貨22年,賬面獲利1,720萬元,單位升值3.3倍。

根據中銀及滙豐網上銀行估價對上述單位估價分別為1,941萬元及2,010萬元,成交價較估價高15%及11%。趙鴻運解釋,同類成交稀疏,缺乏參考,所以出現高於估價的情況。


單位外望維港海景。






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 | 2021.11.25

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