舖王鄧成波家族6.95億元沽粉嶺勉勵龍中心

創粉嶺今年最大額全幢工廈成交

舖王鄧成波家族6.95億元沽粉嶺勉勵龍中心 創粉嶺今年最大額全幢工廈成交

BossMind | 2021.08.09

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「舖王」鄧成波家族出售粉嶺勉勵龍中心予一中資公司,成交價6.95億元,為2021年初至今粉嶺區最大宗全幢工業物業成交。

勉勵龍中心位於粉嶺安樂門街35至37號,貨運至蓮塘/香園圍囗岸約15分鐘。物業的總地盤面積約 60,547方呎,分為高低座,低座為一層之鐡皮倉,總樓面面積約18,386方呎,高座為5層高的工廠物業,標準層面積約30,184方呎;高低座總樓面面積約152,762方呎。是次成交作價為每平方呎約4,550元。

高力香港資本市場部董事林嘯東表示,今年上半年粉嶺工廈投資活動活躍,工業物業平均呎價升勢凌厲。是次成交足證投資者對香港物業市場前景充滿信心。考慮到政府有關工廈重建的有利政策,包括活化計劃和標準金額措施,這將繼續令工業資產被定位為具吸引力的投資資產類別。

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 | 2021.08.09

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