舖市自救|尖沙嘴栢麗大道申請改做食肆

舖市自救|尖沙嘴栢麗大道申請改做食肆

BossMind | 2022.05.31

工商舖市場早年步入寒凍,之後再受疫情打擊,本港多個核心零售區慘無可慘,其中一度出現超過20間吉舖兼有勁大蝕讓的尖沙嘴栢麗大道決定變身自救,尖沙嘴栢麗購物大道業主立案法團剛向城規會申請,擬將該地段約68間舖位改劃用作食肆。

根據城規會文件,上述擬改劃地段為尖沙嘴彌敦道111至139號、143至161號及165至181號栢麗購物大道地下及一樓改劃擬用作「食肆」(自助餐廳、咖啡室及茶室) 及「商店及服務行業」,相關比例擬不超過50%,涉及舖位共約68間。地盤面積約58,234方呎,現有總樓面約82,217方呎。

中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,目前栢麗購物大道內的舖位商戶,主要為售賣服裝、電器及珠寶等,受到疫情、旅客遞減等因素影響,零售行業承租意欲減少,交吉情況亦相對嚴重,業主叫租價亦見克制。疫情期間於去年8月該地段09至10室及1樓,地舖面積位共約2,768方呎,獲珠寶金行以月租約25萬元承租,舖租價更重返35年前水平。他相信,若栢麗購物大道內的舖位約半數樓面可用作食肆用途,令租戶組合更趨多元化,定必可增加消費人流,令柏麗大道活起來,屆時舖價將會有所提升。


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 | 2022.05.31
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