紅磡曼翹首推50伙 入場費332萬 創九龍新盤入場費兩年半新低

紅磡曼翹首推50伙 入場費332萬 創九龍新盤入場費兩年半新低

BossMind | 2021.09.09

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「釘王」桂洪集團紅磡新盤曼翹今日開價。曼翹位於馬頭圍道68號,單位間隔包括開放式及一房。發展商首批推出50伙,一房及開放式各佔25伙,實用面積由186至250方呎,折實售價331.8萬至528.2萬元,折實平均呎價19,648元。入場費331.8萬元,為6樓F室,實用面積192方呎。 首張價單中,其中開放式入場單位為6樓F室,實用面積192方呎,售價331.8萬元,呎價17,281元;而最平一房戶為5樓E室,實用面積249平方呎,折實售價445萬元,呎價17,871元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,紅磡曼翹今天公布首張價單50個單位,定價比同區二手新晉物業相若,更比區內同類一手貨尾低近15%,是有吸引力的起動價。 項目首批單位有24伙折實樓價低於400萬元,折實入場價僅需331.8萬元起,創九龍市區新盤兩年半新低,勢必哄動,加上曼翹屬於短期樓花期項目,預計關鍵日期為下年6月,相信可吸引大批上車客認購,包括居屋客及白居二客,料發展商會加價加推,加幅3至5%亦可獲市場接納。 該新盤預計關鍵日期為2022年6月30日。樓盤屬單幢式設計,樓高26層,共提供130伙分層住宅。其中標準戶共有125伙,實用面積介乎186至250方呎,當中開放式及一房戶分別各設63伙及62伙,特色戶則設5伙。

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 | 2021.09.09

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