移民蝕讓|業主離港 授權父親978萬元沽出宇晴軒兩房

移民蝕讓|業主離港 授權父親978萬元沽出宇晴軒兩房

BossMind | 2022.03.22

移民減價盤繼續湧現,荔枝角「四小龍」之一宇晴軒,一個兩房單位錄得蝕讓成交,業主由於已移民離港,授權父親沽出,以978萬元成交。

美聯物業張靖表示,單位位於宇晴軒3座頂層兩房,實用面積501方呎,內櫳企理,吸引買家承接換樓,單位由去年11月中開始放盤,由最初放盤叫價價1,170萬,其後調整叫價至998萬元,最後減20萬元,以978萬元成交,實用呎價約18,076元。

代理指,原業主移民離港,授權父親沽出單位,據了解,原業主於2018年9月斥資約980萬元購入,是次轉手帳面蝕讓離場。

今個月宇晴軒亦有單位蝕讓,兩星期前宇晴軒1座中層H室,實用面積約485方呎,兩房單位,以約850萬元成交,實用呎價約17,526元。據了解,原業主於2018年6月以約883萬元購入上述物業,持貨約4年,帳面蝕讓約33萬元。現時宇晴軒兩房單位,普遍叫價約808萬元至980萬元。

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 | 2022.03.22
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