移民急走 |大埔比華利山海景別墅1,820萬元沽 持貨11年蝕146.2萬元

移民急走 |大埔比華利山海景別墅1,820萬元沽 持貨11年蝕146.2萬元

BossMind | 2022.08.16

各區二手出現蝕讓成交,二手豪宅亦不例外,有「蟹貨之王」稱號的大埔比華利山,最近錄得蝕讓成交,一個別墅海景戶累減330萬元,以1,820萬元沽出,賬面蝕146.2萬元。

美聯物業鄧皓云表示,成交為比華利山別墅湖景道單號屋,實用面積1,902方呎,屬全海景別墅,連兩個車位。據悉,單位為移民盤,業主約多個月前以2,150萬元放售,其後多次下調叫價,最終以同類新低價1,820萬元成交,實用呎價9,569元,成交價較放盤價累減330萬元,成交價創同類新低。

 原業主於2011年以1966.2萬元於一手市場買入單位,今次成交賬面蝕146.2萬元。


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 | 2022.08.16
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