移民急讓|業主移民平市價14%賣東涌居屋

移民急讓|業主移民平市價14%賣東涌居屋

BossMind | 2021.11.23

真筍盤有3種,遺產、離婚、移民,東涌居屋一個業主住了單位24年,最近終於決定移民,將單位平市價最多14%賣出單位,即使是1997年買入單位,24年來賬面仍賺351萬元。


中原地產朱偉雄表示,單位為東涌居屋裕東苑A座極高層12室,實用面積530方呎,兩房間隔,6月開始放盤,居二市場叫價480萬元,業主因為移民,遂增加議價空間,最終累減50萬元,以430萬元沽出,呎價8,113元。對比同類單位市價約460萬至500萬元,成交價較市價平6.5%至14%。據了解,原業主1997年以約79萬元綠表買入單位,自住24年轉售,賬面獲利約351萬元,單位期內升值4.4倍。


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 | 2021.11.23

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