睇樓大JAY級丨王祖藍陳小春街坊6000萬放售大埔白石角頂層特色戶 本地富豪持貨6年博賺1800萬

睇樓大JAY級丨王祖藍陳小春街坊6000萬放售大埔白石角頂層特色戶 本地富豪持貨6年博賺1800萬

Jay | 2022.05.07

大埔白石角逸瓏灣,不少名人住客例如王祖藍、陳小春等等,亦是其中一個可以望到一線吐露港海景屋苑,今次Jay跟大家睇一個頂層特色單位,內置樓梯上天台這類戶型跟大家都看過好幾次,今次更有一個臨海風私家泳池、1289方呎天台,業主6年前4200萬元買入,現時叫價6000萬元,到底有何值錢之處。

 
 

單位實用面積1713方呎,4房雙套內置樓梯上天台,天台面積1289方呎 ,客廳一層是住戶的起居位置,客飯廳有約500方呎,另外業主在裝修上,將發展商原則的木地板改成雲石地磚,宴客就體面一點 。

單位望內園泳池景加中間吐露港海景,不過開揚方面應該就前多幾座再開揚一點但單位望出的海景都夠廣闊,加上白石角都是低密度為主 ,所以不會好望出去有局促感覺。

客廳轉入這條走廊 就是睡房位置有4房1套,這個區域則採用木地板,三間細房業主追求實用性較強的,訂製入牆衣櫃、傢俱令房間更加實用 。

這是單位另一平台最大特色就是,有個私家泳池,其實單位位於高層,跟隔壁單位平頂,私隱度高 。

上一層天台1289方呎,即是任由業主發揮,景觀上的區別就是山景,因為樓下始終還會望內園,一上天台就是第二個境界望到馬鞍山山景以及更闊的海景。

業主於2016年以大約4200萬元買入,於去年9月開始放盤 叫價至今維持6000萬元,至於會否可成功以心水價錢出售,代理表示很講求本身單位的進取度,因為持有這類單位的業主的有一定的實力,是視乎業主是否急走,另外就要視乎買家認為合心水可以好快下決定 ,代理續指單位是以市價放售的話,半年至9個月內 基本上會有成交。



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Jay
 | 2022.05.07

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