疫情樓市丨首季負資產按季增4倍至104宗

疫情樓市丨首季負資產按季增4倍至104宗

BossMind | 2022.04.29

金管局公佈負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2022年第1季末增至104宗,較2021年第季末21宗增加近4倍,雖然增幅大,但對比歷史最高2003年第二季約10.56萬宗,實屬輕微,中原按揭董事總經理王美鳳表示,第2季樓巿價量齊升,料負資產數字將掉頭回落。

王美鳳:第二季樓價止跌回升 料可重拾升軌


王美鳳表示,受第五波疫情影響樓巿,2022年第1季樓價平均回落約5%,並較2021年8月樓價高位回落約7%,導致少部份高成數按揭銀行職員個案以及9成按揭業主落入負資產界線,令負資產數字增加,但仍屬甚低水平。

她指出,進入2022年第二季,第五波疫情著緩和下,社交距離措施得以放寬,積壓置業需求隨即釋放,帶動樓市交投明顯反彈,樓價已見止跌回升,料可重拾升軌;雖然財爺Plan令高成數按揭使用者增加,但亦為樓巿帶來動力,預料未來負資產數字將掉頭回落。

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 | 2022.04.29
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