樓市數據|2021年下半年2.5萬宗二手成交 創7年新高

樓市數據|2021年下半年2.5萬宗二手成交 創7年新高

BossMind | 2021.12.14

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年下半年(截至12月13日)二手住宅註冊量錄24,973宗,涉及金額約2,136億元,雖然比較今年上半年33,048宗及約2,829億元均下跌近2成半,但是今年下半年二手成交宗數及金額分別較去年下半年高出約0.7%及約4%。以每年下半年作比較,今年二手宗數是2014年下半年後的7年同期新高,金額更是自2010年下半年後的十一年同期新高。


美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,下半年迄今的24,973宗二手住宅註冊量中,若以金額劃分,逾1,000萬元二手個案已超越去年下半年,當中逾2,000萬元升幅最為顯著,錄1,019宗,比起去年下半年高出約22.2%;而逾1,000萬至2,000萬元二手個案則錄3,254宗,則較去年下半年高出約12.3%;反觀,成交比重最高的1,000萬元或以下二手個案,下半年迄今錄20,700宗,暫時仍未及去年下半年,少約1.8%。


屋苑方面,個別交投表現明顯優於大市。淘大花園下半年迄今錄109宗,比起去年下半年高出約36.3%;溱柏及荃灣中心亦分別高出約27.3%及約22.7%;新屯門中心、盈翠半島、得寶花園、昇悅居與大興花園則錄介乎約10.9%至約17.6%的升幅。


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