樓價指數|中原CCL今年升逾6% 新界西跑贏大市升10%

樓價指數|中原CCL今年升逾6% 新界西跑贏大市升10%

BossMind | 2021.12.10

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報187.75點,按周跌0.31%。中原地產研究部指,以本周指數計,今年CCL暫時累升6.54%,預計2021年全年整體樓價上升約6%,當中新界西樓價升幅明顯跑贏大市,預料全年上升約一成。

 

CCL八大指數,今周七跌一升,上周七升一跌,相信短期樓價繼續高位反覆爭持,展望明年新春樓價走勢才會有突破。中原城市領先指數CCL最新報187.75點,按周跌0.31%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點,按周跌0.30%。CCL(中小型單位)報187.49點,按周跌0.36%。CCL(大型單位)報189.07點,按周跌0.06%。

 

近9周,CCL於186點至188點之間窄幅爭持,期間累跌0.63%。CCL Mass於188點至190點之間窄幅爭持,期間累跌1.36%。CCL(中小型單位)於186點至188點之間窄幅爭持,期間累跌1.10%。CCL(大型單位)於183點至189點之間反覆,累升1.93%。

 

新界西CCL_Mass報176.85點,按周跌1.17%。新界東CCL_Mass報200.19點,按周跌0.95%。九龍CCL_Mass報181.96點,按周跌0.63%。港島CCL_Mass報193.56點,按周升1.34%,結束2周連跌。

 

12月6日人行宣佈於12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,對本港樓市的影響將於12月下旬公佈的CCL才開始反映。

 

今天(2021年12月10日)公佈的指數,根據2021年11月29日至12月5日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成半的交易是在2021年11月15日至11月21日簽臨時買賣合約,是11月4日美國聯儲局宣佈縮減買債後第2周的市況。


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