樓價下跌|日出康城MONTARA錄首宗成交 業主對後市欠缺信心 付95萬元辣稅離場

樓價下跌|日出康城MONTARA錄首宗成交 業主對後市欠缺信心 付95萬元辣稅離場

BossMind | 2022.03.21

日出康城MONTARA入伙不久,出現首宗二手買賣成交,一個兩房連儲物房單位,以953萬元成交,單位距離SSD鬆綁僅兩個月,但由於業主對後市欠缺信心希望離場,故業主需支付10%辣稅,約95.3萬元。

中原地產伍錦基表示,單位位於2A座低層E室,實用面積561方呎,向西南望海景,於今年2月放盤,叫價998萬元,最終以953萬元成交,實用呎價16,988元,減幅約4.5%。

2A座低層E室 (相片由代理提供)




單位距離SSD鬆綁僅兩個月,業主需支付10%辣稅,約95.3萬元,代理透露,原業主於2019年5月,以約750萬元買入,持貨2年10個月,由於對後市欠缺信心止賺離場,帳面獲利約203.4萬元,升幅27%。

隨住MONTARA單位陸續鬆綁,現時有大約60個二手買賣放盤,最平入場單位位於2A座中層E室,叫價1080萬元。

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 | 2022.03.21
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