施永青捽數|傳中原商舖部次季業績下滑 不滿「被競爭對手拉近」

施永青捽數|傳中原商舖部次季業績下滑 不滿「被競爭對手拉近」

BossMind | 2022.08.26

新界新盤雖然熱賣,但二手淡靜,工商舖也未見復蘇。最新數據顯示,工商舖7月份成交量按月下跌近3成,創4個月新低。近日whatsapp流傳,中原工商舖商舖部次季業績下跌,中原集團創辦人施永青向商舖部負責人施壓,訊息以「提醒你」為開頭,指出「被競爭對比拉近」,最後寫道:「如果到了第四季,你仍無法扭轉局面的話,公司將安排特派專員參與該戰區的管理工作。」BossMind昨天向施永青及中原(工商舖)董事總經理潘志明查詢,惟至今未有回覆。

據了解,施永青所指的競爭對手為美聯工商舖。據消息人士表示,本港兩大龍頭行的商舖部在今年首兩季表現都欠佳,只是第二季美聯工商舖業績回升,拉近與中原商舖部的距離。

根據中原研究部數據顯示,2022年7月整體工商舖買賣合約登記錄359宗及70.50億元,較6月的511宗及70.39億元,分別按月下跌29.7%及微升0.2%。宗數由6月份高位回落,結束三個月連升,創2022年3月的344宗後四個月新低,即重返今年低位時的水平。商舖方面,2022年7月錄91宗及30.77億元,較6月的130宗及19.78億元,分別按月下跌30%及上升55.6%。宗數由高位回落,結束三個月連升,創2022年3月的69宗後4個月新低。

施永青向中原商舖區負責人發出全文如下:

「我想在這裏提醒你,由你管轄的商舖區,在2022年第二季的業績,出現被競爭對手拉近的情況。今年第一季,你在該區的業績是對手的1.58倍,但到了第二季却跌到只是對手的1.03倍,下跌的幅度為34.81%。公司不想看見這樣的情況持續下去,要求你採取具體措施,令情況有所改善。如果到了第四季,你仍無法扭轉局面的話,公司將安排特派專員參與該戰區的管理工作。」

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 | 2022.08.26
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