新盤開價|長沙灣喜‧揚首批32伙 最細183方呎入場費392萬元

新盤開價|長沙灣喜‧揚首批32伙 最細183方呎入場費392萬元

BossMind | 2022.06.09

中小型發展商喜雋發展的長沙灣住宅項目喜‧揚今日開價,首批32伙,最高折扣優惠8%,入場單位為5樓B室,實用183方呎另連23方呎平台,折實392萬元,呎價21421元。呎價最平單位位於6樓A室,實用面積391方呎,2房間隔,折實價739萬元,呎價18900元。

項目首張價單32伙,實用面積183至391方呎,包括開放式至兩房戶型,定價介乎426.09萬至832.3萬元,實用面積呎價由20544至23602元,提供「120天付款計劃」,最高可享8%折扣優惠,折實價介乎392萬至765.71萬元,折實呎價18900至21713元。項目示範單位及售樓處分別設於長沙灣中國船舶大廈,場內設一伙一房交樓標準的示範單位。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,預料喜‧揚日後呎租可達約50至60元,租金回報率約3厘,項目首批以價單定價計,市值逾1.7億元,有信心可一炮沽清,加推料具加價空間,項目示範單位明日對外開放並開始收票,預計本月中進行首輪銷售。

喜‧揚提供83伙,實用面積183至429方呎,提供開放式至2房,當中開放式單位約佔6成,預計關鍵日期為2023年7月底。

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 | 2022.06.09
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