新盤動向丨凱柏峰I累售463伙 買家無懼加息斥1,200萬元買三房收租

新盤動向丨凱柏峰I累售463伙 買家無懼加息斥1,200萬元買三房收租

BossMind | 2022.07.07


由信置(083)、嘉華(173)、招商局置地(978)及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,今日次輪開售238伙,折實價由643.86萬元至1,300.48萬元,折實呎價則由17,106元至21,346元,截至下午4時30分沽出225伙,凱柏峰I至今累售463伙,總共套現近40億元。

大手買家「一客2食」掃兩伙

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,有頭籌買家「一客2食」,購入兩伙兩房單位,作自住用途,涉資約1,700萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,凱柏峰I今輪銷售仍以上車客為主,佔八成,在財爺plan推動下,三房換樓客比例亦較第一季增多,約佔兩成。

七月市況明顯較六月轉好,新班子上任大局已定,市民置業信心增強。雖然美國加息窒礙了部分買家決心,但料為挽救經濟,今次加息周期會較以往短,相信最壞時候已過去。

買家斥1,200萬元買3房收租

區內買家陳先生以約1,200萬元買入3房單位,有機會先將單位放租,然後作自住用途。對於美國加息會否影響供款,陳先生表示雖然有點擔心,但強調已預計過本身供款能力。他續指,今次是家人幫助入市,選用180日即供付款方法。

凱柏峰I於上周四開賣,3小時內沽清全數238伙,套現超過19億元,今次次輪推售亦近乎沽清,一周內累售463伙,共套現近40億元,凱柏峰II將於短期內推出市場。


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 | 2022.07.07
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