新界西樓價指數創歷史第3高

新界西樓價指數創歷史第3高

BossMind | 2021.11.12

中原地產研究部公布,新界西CCL_Mass最新報178.23點,創歷史第3高,按周升0.61%,連升2周共0.66%。新界東CCL_Mass報201.24點,按周升0.37%。事實上,施政報告前市場已廣泛流傳發展北部都會區,消息利好新界兩區樓市,新界西CCL_Mass近4周持續於177點以上高位企穩,新界東CCL_Mass連續5周企穩201點上下。

 

港島CCL_Mass報186.84點,按周跌1.50%,連跌2周共2.41%。反映11月美國議息前,港島樓價回軟。九龍CCL_Mass報181.19點,按周微跌0.01%。施政報告後,九龍樓價明顯止跌,連續2周企穩181點水平。

 

近5周計,新界西與港島樓價走勢分歧。新界西CCL_Mass四周升一周跌,累升2.59%。港島CCL_Mass一周升四周跌,累跌5.80%。新界東CCL_Mass三周升二周跌,累跌1.81%。九龍CCL_Mass一周升四周跌,累跌2.66%。

 

中原城市領先指數CCL最新報186.06點,按周跌0.11%,跌幅24周以來最小。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.06點,按周跌0.18%,連跌7周共2.73%。CCL(中小型單位)報186.27點,按周跌0.15%,連跌7周共2.39%。CCL(大型單位)報184.98點,按周升0.07%,連升2周共1.21%。

 

近4周,CCL持續於186點窄幅徘徊,CCL Mass於188點窄幅徘徊,CCL(中小型單位)於186點窄幅徘徊。CCL(大型單位)近5周企穩於184點上下。展望整體樓價很快可以找到支持,並於高位企穩。

 

今天(2021年11月12日)公佈的指數,根據2021年11月1日至11月7日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易是在2021年10月18日至10月24日簽臨時買賣合約,是施政報告後第2周的市況。

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 | 2021.11.12

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